تسويق العقارات عبر الرسائل النصية: رسالة التسويق العقاري

إن كل شيء يتعلق بالعقارات هو العلاقات – لذلك ليس من المستغرب أننا كتبنا كثيرًا عن واحدة من أفضل قنوات الاتصال لإنشائها وتعزيزها: الرسائل النصية.

إليك كيفية استخدام السماسرة للتسويق النصي

بغض النظر عن مقدار التكنولوجيا المتاحة لأتمتة العمليات وتبسيطها، فإن العقارات تدور حول إنشاء العلاقات وإدارتها.

العنصر الأساسي في أي علاقة جيدة؟ تواصل. تقدم الرسائل النصية للوكلاء والوسطاء المشغولين طريقة سريعة وفعالة من أجل:

• تابع مع خيوط جديدة
• تنظيم مكالمات هاتفية أو عروض أو اجتماعات أخرى
• يؤدي إرسال رسالة نصية جديدة إلى Facebook تلقائيًا
• ضع كلمة رئيسية (كلمة أو عبارة) يمكن للعملاء إرسالها إلى رقم لتلقي مزيد من المعلومات حول الخاصية

سنغطي الشكل الذي تبدو عليه حالتا الاستخدام بمزيد من التفصيل.

الرسائل النصية المشكلة في العقارات تحل

هناك تناقض في جوهر مبيعات وتسويق العقارات الحديثة. لم يكن هناك المزيد من الطرق للوصول إلى الناس، ومع ذلك لم يكن الوصول إلى الناس أصعب من أي وقت مضى.

تستمر معدلات فتح البريد الإلكتروني في الانخفاض، ومعدل الاستجابة للمكالمات الهاتفية أقل من 6٪. لذلك لا ينبغي أن يكون مفاجئًا أن 98٪ معدلات فتح الرسائل النصية تساعد أصحاب العقارات على:

• ابق أمام العملاء
• تحسين معدلات الاستجابة
• توليد المزيد من العملاء المحتملين
• اعثر على مشترين بسرعة

والأهم من ذلك هو أن الغالبية العظمى من الناس يريدون منك إرسال رسائل نصية إليهم: وجد تقرير الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن 62 ٪ من جميع مشتري المنازل يفضلون وكيلهم لإرسال معلومات الملكية عبر رسالة نصية.

والخبر السار هو أن 5٪ فقط من أصحاب العقارات يتواصلون حاليًا عن طريق الرسائل النصية ، لذا فهي فرصة لإسعاد العملاء والتميز عن الآخرين.

كيف يعمل تسويق العقارات عبر الرسائل النصية القصيرة

هناك طريقتان مترابطتان يستخدمهما الوكلاء للتسويق عبر الرسائل النصية للعقارات — لتوليد العملاء المحتملين ثم المتابعة معهم. سنحدد كيفية عمل كليهما ثم نغطي بعض حالات استخدام الرسائل النصية الأخرى.

توليد العروض مع سمسار التسويق عبر الرسائل القصيرة

يمكن أن يساعدك التسويق عبر الرسائل النصية للعقارات في الترويج للقوائم، أو تحقيق المبيعات، أو التعامل مع  أوراق تسجيل الدخول للمنازل المفتوحة . هناك نوعان من الاستراتيجيات المختلفة التي يمكنك تطبيقها هنا.

واحدة من أكثر الأساليب شيوعًا تتضمن الكلمات الرئيسية. ( الكلمة الأساسية للرسائل النصية القصيرة هي كلمة يمكن لعملائك إرسالها إلى رقمك للاشتراك في الرسائل.)

الآن ربما تتساءل عن كيفية عمل الكلمات الرئيسية عمليًا. لنفترض أن باحثًا عن منزل يسير بالقرب من مكان الإقامة الخاص بك ويرى متسابقًا بالكلمة الرئيسية “321MainSt” ورقم هاتفك.

المراسلة النصية 1 على 1 مع العملاء المتوقعين والعملاء

يستخدم العديد من عملاء SimpleTexting الرسائل النصية لمتابعة العملاء المتوقعين الذين تم إنشاؤهم من قنوات التسويق الأخرى مثل مواقع الويب الخاصة بهم وإعلانات الوسائط الاجتماعية.

إنها طريقة أسرع بكثير لإشراك الأشخاص، نظرًا لأن متوسط ​​وقت الاستجابة للرسالة النصية أسرع بـ 6000٪ (60X) من البريد الإلكتروني .

يمكنك إضافة زر click-to-text إلى موقع الويب الخاص بك لتشجيع العملاء المحتملين على إرسال رسائل نصية إليك. تعد هذه الوظيفة أكثر أهمية من أي وقت مضى حيث يستمر الهاتف المحمول في أخذ شريحة أكبر من فطيرة مرور الويب العقارية .

تتيح RE / MAX Okanagan لزوار موقعها الإلكتروني حجز المواعيد الخاصة عن طريق الرسائل النصية وحتى تسجيل الوصول للمواعيد عند الوصول.

كيف تختار أفضل خدمة تسويق عبر الرسائل النصية؟

في هذه المرحلة، يجب أن نذكر ما هو واضح: نحن خدمة تسويق عقاري عبر الرسائل النصية القصيرة. لقد عملنا مع الآلاف من المتخصصين في مجال العقارات لمساعدتهم في إرسال رسائل نصية مع العملاء المحتملين والعملاء والعملاء، لكننا لن نقوم بأي بيع صعب هنا.

نحن نشجعك على إجراء البحث وقراءة الكثير من المراجعات على مواقع الجهات الخارجية والاشتراك في نسخة تجريبية مجانية.

إذا كنت تبدأ فقط في إرسال الرسائل النصية القصيرة للتسويق العقاري، فإليك بعض المربعات التي تريد تحديدها عند اختيار الخدمة:

• تسمح لك الكثير من منصات الرسائل النصية إما بإرسال رسائل نصية 1 على 1 مع العملاء أو إرسال رسائل نصية مجمعة. تريد نظامًا أساسيًا مثل SimpleTexting سيمكنك من كليهما.
• هل تحتاج إلى الاندماج مع الأنظمة الأساسية الأخرى أو إرسال رسائل نصية آلية؟ إذا كان الأمر كذلك، فستحتاج إلى خدمة تقدم تكامل رسائل SMS متعددة.
• يحتاج محترفو العقارات إلى توخي الحذر من الخدمات التي تحد من عدد الكلمات الرئيسية التي يمكنك إنشاؤها. (نحن لا نفعل).
• إذا كنت تخطط لاستخدام خدمة الرسائل النصية العقارية للمراسلة ثنائية الاتجاه مع العملاء، فأنت تريد صندوق بريد SMS مع وظيفة لإدارة محادثات متعددة.

الاعتبار الأخير هو تكلفة الرسائل القصيرة للتسويق العقاري. و ثمن كل رسالة هو عامل كبير. من الجدير أيضًا أن نفهم ما إذا كانت الأرصدة تنقلب من شهر إلى آخر.

فوائد تسويق العقارات عبر الرسائل النصية

محور التسويق عبر الرسائل النصية	الفوائد
وصول سريع وفعال للجمهور	تتيح الرسائل النصية التواصل المباشر مع العملاء المحتملين دون الحاجة للانتظار أو الاعتماد على البريد الإلكتروني.
قراءة مضمون الرسالة بسهولة	يعتبر النص القصير سهل القراءة والفهم، مما يجعل العملاء يتلقون المعلومات المهمة بشكل سريع ودقيق.
زيادة معدل استجابة العملاء	تعد الرسائل النصية وسيلة فعالة لجذب انتباه العملاء وتشجيعهم على التفاعل والاستجابة، مما يزيد من فرص البيع والتأجير.
تكلفة منخفضة	تعتبر الرسائل النصية من بين أقل تكلفةً مقارنةً بوسائل التسويق الأخرى، مثل الإعلانات التلفزيونية أو العروض الورقية.
إمكانية التخصيص	يمكن للشركات تخصيص رسائلها النصية بسهولة لتناسب احتياجات العملاء المحددة، مما يزيد من تأثير التسويق ويعزز العلاقة بين العميل والشركة.
قابلية للقياس وتحليل النتائج	يمكن تتبع أداء حملات التسويق النصية وتحليل البيانات المستخرجة منها، مما يساعد على تحسين الاستراتيجيات المستقبلية وزيادة الكفاءة.
تعزيز التفاعل والارتباط مع العملاء	يمكن استخدام الرسائل النصية لتقديم عروض خاصة، تنبيهات هامة، وأخبار حصرية للعملاء، مما يعزز التفاعل والولاء للعلامة التجارية.
تحفيز العملاء على اتخاذ إجراء فوري	يمكن دعوة العملاء للتصرف على الفور، مثل حجز موعد، زيارة عقار، أو الاستفسار عن تفاصيل إضافية، مما يسرّع عملية اتخاذ القرار والتحويل.

أمثلة على الرسائل النصية العقارية قيد التنفيذ

بمجرد اختيار حل الرسائل النصية، قد تواجه فجأة حظر الكاتب. لذلك، لاستباق ذلك، إليك تسعة أمثلة على نصوص العقارات

بشكل عام نوصي بما يلي عند كتابة حملات الرسائل القصيرة للعقارات:

• اجعلها قصيرة: يتيح الاحتفاظ برسالة مختصرة قدر الإمكان للمستلم مسحها ضوئيًا والرد عليها قبل أن يفقد انتباهه.
• اهدف إلى الوضوح: بينما يجب أن تكون الرسائل النصية قصيرة، يجب ألا تكون غامضة. تأكد من أن الرسائل القصيرة ستكون منطقية بالنسبة للمتلقي.
• اجعلها شخصية: استخدم اسم المستلم أو موقعه أو مجالات الاهتمام المحددة مسبقًا لتعرف أن الرسالة موجهة إليه.

اسئلة متكررة

ما هي أفضل الاستراتيجيات لتسويق العقارات عبر الرسائل النصية؟

يمكن استخدام البيانات لفهم الجمهور المستهدف، وتحديد رسالة تسويق عقاري فعالة، واستخدام الرسائل النصية القصيرة للتواصل بفعالية. كما يمكن تطوير قاعدة بيانات العملاء للوصول إلى أكبر عدد ممكن من العملاء.

هل يمكنني استخدام رسائل التسويق العقاري لبيع العقارات والعقارات المستأجرة؟

نعم، يمكنك استخدام رسائل التسويق العقاري للترويج للعقارات للبيع والإيجار. يمكن أن تكون هذه الرسائل فعالة في جذب المشترين والمستأجرين المحتملين وزيادة فرص البيع والإيجار.

ما هي أهمية الرسائل النصية التلقائية في تسويق العقارات؟

تلعب الرسائل النصية التلقائية دورًا حاسمًا في تحسين تجربة العملاء وزيادة التفاعل والمشاركة. يمكنك إعداد رسائل ترسل تلقائيًا في أوقات محددة للحفاظ على التواصل المستمر مع العملاء.

هل يمكنني تحديد منصة رسائل النصية المثلى لعملي؟

نعم، يمكنك تحديد منصة رسائل النصية المثلى لعملك بالبحث والاستقصاء واختيار الأداة التي تناسب احتياجاتك وميزانيتك.

ما هي أهم الفوائد لتسويق العقارات عبر الرسائل النصية؟

تشمل الفوائد تحسين التفاعل والمشاركة، زيادة معدلات الاستجابة، تحسين تجربة العملاء، وزيادة فرص البيع والإيجار.

ما هي الأخطاء الشائعة التي يجب تجنبها في تسويق العقارات عبر الرسائل النصية؟

تجنب تكرار الرسائل بشكل مفرط والرد على استفسارات العملاء بإهمالها للحفاظ على تأثير الحملات بشكل إيجابي.

خاتمة 

تسويق العقارات عبر الرسائل النصية يعتبر استراتيجية قوية وفعالة للتواصل مع العملاء بشكل مباشر ومحفز. من خلال استخدام الرسائل التسويقية والتفاعل المستمر مع العملاء، يمكن تحسين نتائج التسويق وزيادة الفرص الناجحة في مجال العقارات.

لذا، ابدأ الآن في تبني استراتيجيات تسويق العقارات عبر الرسائل النصية واستفد من الفرصة المميزة للوصول إلى جمهورك المستهدف بشكل فعال ومثمر.